بيت الوطن التجمع الخامس 2024

يعد بيت الوطن التجمع الخامس في 2024 من أبرز وأهم المشروعات المطروحة، حيث تنتشر الكثير من أراضي بيت الوطن في العديد من المدن، ولكن التجمع الخامس له مميزات كثيرة جعلت السكن به مميز، وهو ما جذب الكثير إلى مشروع بيت الوطن بالتجمع الخامس.

ما هو مشروع بيت الوطن التجمع الخامس؟

يعتبر هذا المشروع من أبرز وأهم المشروعات بالتجمع الخامس، ويمتد على مساحة كبيرة تبلغ 4200 فدان، وتم تقسيم تلك المساحة إلى 8 أحياء، ويتوفر به 12.500 عقار بالإضافة إلى 13.000 قطعة أرض صالحة للبناء.

المشروع يتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة إلى وزارة الإسكان، ويعتبر امتداد عمراني للقاهرة الكبرى من الشرق، وبدأت المرحلة الأولى للمشروع منذ عام 2012، وكان الهدف الأساسي منه هو تشجيع العاملين بالخارج على الاستثمار في مصر، وهو مكان مميز وبه العديد من الخدمات المتنوعة التي تجعله مناسب جدًا للسكن.

عند إقامة منطقة بيت الوطن التجمع الخامس تم الحرص على تكامل أنواع الخدمات به، حيث تتوفر به منطقة ترفيهية بالحي، بالإضافة إلى توفير منطقة خدمات متكاملة به، حتى يحصل جميع السكان به على كافة احتياجاتهم بدون الحاجة إلى الانتقال خارجه.

موقع بيت الوطن القاهرة الجديدة

يتميز المشروع بموقعه الجغرافي وإحاطته بالكثير من الطرق الرئيسية وهو ما يجعل الانتقال منه وإليه سهل، حيث تحده الشوارع التالية:

• الشرق: يحده الطريق الدائري الأوسطي.
• الغرب: شارع التسعين الشمالي، شارع النوادي.
• الشمال: طريق السويس الصحراوي.
• الجنوب: محور محمد بن زايد الجنوبي.

كما يتميز المشروع باقترابه من الكثير من المدن الجديدة والكمبوندات الراقية مثل: الرحاب، مدينتي، مدينة نصر، القطامية هايتس، بالإضافة إلى اقترابه من العاصمة الإدارية الجديدة وهو ما يعد من أهم مميزات حي بيت الوطن التجمع الخامس لأنه أقرب منطقة سكنية من العاصمة الادارية.

خريطة بيت الوطن التجمع الخامس

تبرز خريطة التجمع الخامس بيت الوطن موقعه المتميز وكذلك الطرق الرئيسية الكثيرة المحيطة به من كافة الاتجاهات.

مميزات وعيوب بيت الوطن

نوضح لكم من خلال السطور التالية أهم المميزات والعيوب في هذه المنطقة.

مميزات بيت الوطن القاهرة الجديدة

تتمثل أهم مميزات المشروع في التالي:

1. يتميز المشروع بموقعه الجغرافي الاستراتيجي، حيث يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والكثير من المدن الجديدة، وكذلك تحيط به طرق كثيرة.
2. كما يتميز بمساحته الكبيرة، ومن المقرر أن يضم المشروع 200.000 وحدة سكنية، وأن يستوعب نصف مليون نسمة.
3. شبكة الطرق المحيطة بالمشروع مثل شارع التسعين الشمالي، طريق السويس وغيرها من الطرق التي توفر مواصلات كثيرة للمشروع.
4. كما تم توفير بنية تحتية ممتازة بالمنطقة، حيث تم توفير شبكة الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، الاتصالات.
5. يحتوي بيت الوطن على عدد من الأندية الرياضية لكل عشاق الرياضة حيث تحتوي هذه الأندية على حمامات السباحة وملاعب رياضية متنوعة للتنس وكرة القدم وغيرها من ملاعب، ومنهم نادي الشرطة، الجزيرة، النادي الأهلي.
6. كما تعد منطقة الفيوزون من أهم مميزات المشروع، وهي عبارة عن منطقة متكاملة تضم الكثير من المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، ويتوفر بها عدد من المدارس، النوادي الرياضية، المطاعم، الكافيهات، النوادي الرياضية.
7. تم تقسيم مساحة المشروع حيث تم تخصيص 50% منها للإنشاءات، وتخصيص 50% منها للمساحات الخضراء المتميزة.
8. يحتوي المشروع على مولات تجارية تضم الكثير من المحلات ويمكن التسوق منها والحصول على الماركات العالمية، كما تضم عدد من المطاعم وكذلك مناطق ترفيهية.
9. موقعه الرائع بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية يجعل فرص التعليم المميز كثيرة ومتعددة، حيث يوجد بالقرب منه مدارس وجامعات كثيرة.

عيوب بيت الوطن التجمع الخامس

وبعد التعرف على مميزات المشروع نوضح لكم بالفقرة التالية أهم العيوب التي يحتوي عليها والتي تتمثل في الآتي:

1. عدم اكتمال المشروع بالكامل دفعة واحدة، نظرًا إلى كبر مساحة المشروع واحتوائه على 8 أحياء ومنطقة تكميلية فإن العمل يتم به على مراحل، ويختلف تاريخ السكن من منطقة لأخرى تبعًا إلى المدة الزمنية التي تستغرقها كل منطقة في البناء.
2. تتنوع المناطق التي توجد بالمشروع بين المناطق الصخرية، المناطق المنخفضة، المناطق المرتفعة، وبالنسبة إلى المناطق الصخرية مناطق جيدة ولكنها تستغرق وقت طويل في الحفر والبناء وبالتالي قد تتأخر عن المناطق الأخرى.
3. هناك اختلاف وتفاوت في الأسعار التي يتم بيع الوحدات بها، حيث تقوم بعض الشركات برفع السعر بسبب التشطيب المميز لوحداتها، والبعض الآخر يرفع السعر بدون أسباب، لذلك لابد من الشراء من شركة موثوقة.
4. هناك تنافس غير شريف بين بعض الشركات، حيث تقوم بعض الشركات في التجريح بالشركات الأخرى لزيادة المبيعات لديها وهو من الأمور الغير مقبولة.

اسعار بيت الوطن التجمع الخامس

هناك تنوع في الأسعار المتاحة في بيت الوطن.

سعر المتر في بيت الوطن التجمع الخامس

• الحي الأول يتراوح سعر المتر به من 13,000 إلى 16,000 جنيه.
• الحي الثاني متوسط سعر المتر به من 15,000 إلى 17,000 جنيه.
• متوسط سعر المتر في الحي الثالث من 12,000 إلى 14,000 جنيه.
• الحي الرابع متوسط سعر المتر به من 14,000 إلى 18,000 جنيه.
• الحي الخامس متوسط سعر المتر به من 13,500 إلى 16,000 جنيه.
• متوسط سعر المتر في الحي السادس 14,000 إلى 18,000 جنيه.
• الحي السابع متوسط سعر المتر به من 13,000 إلى 15,000 جنيه.
• الحي الثامن متوسط سعر المتر به من 14,000 إلى 18,000 جنيه.

حيث يبلغ أرخص سعر متر بيت الوطن التجمع الخامس 12,000 جنيه.

اسعار شقق بيت الوطن التجمع الخامس

هناك تفاوت بين أسعار الشقق المتاحة للبيع في بيت الوطن كالتالي:

• شقة 121 متر مربع يبلغ سعرها 3,031,000 جنيه.
• شقة 180 متر مربع سعرها 4,500,000 جنيه.
• كما تتوفر شقة للبيع 125 متر مربع بسعر 3,225,000 جنيه.
• شقة 165 متر مربع يبلغ سعرها 2,310,000 جنيه.
• شقة 149 متر مربع سعرها الإجمالي 3,806,000 جنيه.

شركات بيت الوطن التجمع الخامس

هناك أكثر من شركة لها مشاريع في بيت الوطن وهناك تنافس بين تلك الشركات في الوحدات السكنية المقدمة والأسعار كذلك وتتمثل أبرز هذه الشركات في الآتي:

• شركة برايم هوم للتطوير العقاري.
• شركة ابتكار العقارية.
• Better Life.
• شركة آي هوم للتطوير العقاري.
• ريجان العقارية.
• إيليت هوم.

كمبوند بيت الوطن التجمع الخامس

يحتوي بيت الوطن التجمع الخامس على أكثر من ميني كمبوند بهم مميزات كثيرة مثل:

ميني كمبوند Istoria بيت الوطن

يقع الكمبوند في الحي الثاني، ويتميز المشروع بتوفير الاستلام الفوري للوحدات، ويتميز أيضًا بموقعه الجغرافي الرائع على بُعد خطوات فقط من شارع التسعين، ويقع بالقرب من منطقة الفيوزون وهي أكبر منطقة للخدمات.

تبلغ نسبة الإنشاءات في الكمبوند 50% فقط، وهو ما يوفر عامل الخصوصية والهدوء، كما يطل الكمبوند على منطقة ترفيهية كذلك وهو ما يجعله متكامل الخدمات.

ميني كمبوند ZEIN PORTRAIT

يتميز المشروع باقترابه من العاصمة الادارية الجديدة وكذلك وجود مداخل له من طريق السويس وشارع السويس ومنطقة الفيوزون، كما تتنوع به الوحدات السكنية وتتوفر بمساحات كثيرة من 130 إلى 290 متر مربع.

كل مبنى به 3 أدوار فقط ومزود بمدخلين، وتتوفر بالمشروع مساحات خضراء، منطقة ألعاب للأطفال، نافورة مياه، مناطق خاصة بالشواء، تراك للمشي.

مشروع جالريا ميني كمبوند

يقع المشروع بالحي الرابع ويبعد 500 متر فقط عن منطقة الفيوزون، ويتميز المشروع باقترابه من أهم الأندية الرياضية وهي النادي الأهلي، نادي الشرطة، نادي الجزيرة، ويقع بجوار شارع التسعين الشمالي وطريق السويس.

تتوفر به عمارات سكنية عبارة عن دور أرضي و3 أدوار متكررة، وتتوفر بها وحدات متنوعة المساحات حيث تبدأ المساحات المتاحة من 140 متر مربع إلى 209 متر مربع، ويقع المشروع بالقرب من أرقى كمبوندات التجمع الخامس مثل كمبوند ليان صبور، كمبوند ماونتن فيو، كمبوند بالم هيلز.

تتميز عمارات الكمبوند باحتوائها على مداخل رخام وجرانيت، مع توفير نظام انتركم مرئي، وتوفير دهانات عاكسة للحرارة، وكذلك توفير أبواب مصفحة لتحقيق أعلى معدل للأمان.

أفضل احياء بيت الوطن التجمع الخامس

تم تقسيم المشروع إلى 8 أحياء وتتمثل أفضل مناطق بيت الوطن التجمع الخامس في الآتي:

بيت الوطن التجمع الخامس الحى الاول

نعرض لكم عبر السطور التالية معلومات تفصيلية حول الحي الأول في بيت الوطن بالتجمع الخامس:

خريطة الحي الاول التجمع الخامس

مميزات الحي الاول بيت الوطن

تم العمل في هذا الحي على مرحلتين المرحلة الأولى عام 2012، والمرحلة الثانية 2013 وتم الانتهاء منه بالكامل ويتميز الحي بالنقاط التالية:

1. يتميز بموقعه الجغرافي حيث يحده من الشمال النورث هاوس، من الجنوب والغرب منطقة الفيوزون، من الشرق كمبوند هليو بارك.
2. كما يتميز باقترابه من شارع التسعين وطريق السويس، وهو ما يجعله قريب من الرحاب ومدينتي.
3. التربة الخاصة بالحي رملية وليست صخرية مثل بعض الأحياء الأخرى وهو ما يجعل البناء به سهل.
4. يعتبر هذا الحي هو الأعلى في نسبة الإنشاءات بين الأحياء الأخرى، لذلك هو أسرع الأحياء في السكن.

بيت الوطن التجمع الخامس الحي الثاني

يقع الحي الثاني بالقرب من شارع النوادي، وتم تسليمه من خلال جهاز مدينة القاهرة الجديدة ويحتوي على نسبة كبيرة من الإنشاءات.

خريطة الحى الثانى التجمع الخامس

مميزات الحي الثاني بيت الوطن

يحتوي الحي الثاني في بيت الوطن على المميزات التالية:

1. يتميز الحي باقترابه من فيلات القرنفل، طريق السويس، الرحاب، نادي الشرطة.
2. كما يتميز باقترابه من شارع التسعين وهو أشهر الشوارع بالتجمع الخامس، وكذلك يقع بالقرب من شارع النوادي الرئيسي.
3. يقع الحي بجوار منطقة الفيوزون وهي أكبر مكان خدمي بالمشروع.
4. كما يتميز الحى بتقسيماته الداخلية المتميزة، مع استغلال المساحات به وتوفير وحدات سكنية به متنوعة بالمساحات حيث تبدأ المساحات من 120 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع.
5. تتوسط الوحدات منطقة تجارية وخدمية لتوفير كافة أنواع الاحتياجات للسكان.

سعر المتر في الحي الثاني بيت الوطن

يحتوي الحي على مجموعة متميزة من الوحدات السكنية التي تتوفر بمساحات متنوعة لتلبية كافة الاحتياجات، ويتراوح سعر المتر في الحي من 15,000 جنيه إلى 17,000 جنيه.

بيت الوطن الحى الثالث

الحى الثالث بيت الوطن التجمع الخامس من أفضل الأحياء التي تتوفر بالمشروع.

خريطة الحى الثالث بيت الوطن

مميزات الحي الثالث بيت الوطن

الحى الثالث بيت الوطن التجمع الخامس يتميز بالتالي:

1. يتميز الحي بموقعه الجغرافي حيث يحده من الشمال كمبوند هليو بارك ومن الجنوب الحي الخامس بيت الوطن ومن الشرق كمبوند بالم هيلز وماونتن فيو آي سيتي ومن الغرب تحده منطقة الخدمات الفيوزون.
2. كما يتميز الحي بمساحته الإجمالية الكبيرة حيث تبلغ مساحته 520 فدان، وتم تخصيص 2149 قطعة للبناء وتخصيص باقي المساحة للمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة.
3. يطل الحي على شارع مصر الجديدة الذي يربطه بطريق السويس وهو ما يسهل الانتقال منه وإليه.
4. تم ترخيص جميع العمائر بالحي وتتكون كل عمارة من دور أرضي و3 أدوار علوية.
5. يحتوي الحي على وحدات سكنية تتنوع بالمساحات والأسعار حتى يحصل كل فرد على الوحدة الملائمة له.

بيت الوطن التجمع الخامس الحى الرابع

فيما يلي معلومات حول الحي الرابع في بيت الوطن التجمع الخامس:

خريطة الحي الرابع بيت الوطن التجمع الخامس

مميزات الحي الرابع بيت الوطن

يعتبر الحي الرابع من أفضل أحياء مشروع بيت الوطن ويتميز بالتالي:

1. يتميز الحي بموقعه الرائع حيث يطل مباشرةً على شارع النوادي الرئيسي، كما يطل على محور محمد بن زايد الشمالي.
2. كما يتميز باقترابه من منطقة الفيو زون وهي منطقة خدمية متكاملة تحتوي على نوادي، مطاعم، كافيهات، مدارس، مراكز تجارية.
3. يتميز أيضًا أنه يقع بالقرب من الكثير من الطرق الرئيسية مثل طريق السويس، الطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يجعل التنقل بالحي سهل.
4. كما يتميز أنه يحتوي على بنية تحتية متطورة حيث يتوفر به خط قطار كهربائي ( المونوريل )، وكذلك نظام صرف صحي متميز.

بيت الوطن التجمع الخامس الحي الخامس

الحي الخامس من أهم أحياء بيت الوطن وتتوفر به الكثير من المميزات.

خريطة الحي الخامس بيت الوطن القاهرة الجديدة

مميزات الحي الخامس بيت الوطن

هناك الكثير من المميزات التي يحتوي عليها الحي الخامس مثل:

1. يتميز الحي باقترابه من أشهر الكمبوندات مثل كمبوند بالم هيلز، ويتميز أيضًا باقترابه من منطقة الفيوزون.
2. كما يطل الحي على طريق مصر الجديدة وهو الطريق الذي يربط بين طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي الذي يتم الذهاب منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
3. كما يتميز الحي بارتفاع سطح الأرض به، والحي كذلك مرتفع عن سور كمبوند بالم هيلز وبالتالي يعتبر الكمبوند فيو للحي.
4. يعتبر الحي من أوائل الأحياء التي تم تسليم المرافق بها.
5. سعر المتر في الحي مناسب وأفضل من بعض الأحياء الأخرى.

الحي السادس بيت الوطن

نوضح لكم بالسطور التالية مميزات الحي السادس ببيت الوطن.

خريطة بيت الوطن الحي السادس

مميزات الحي السادس بيت الوطن

يضم الحي السادس كافة المميزات التالية:

1. يتميز الحي بموقعه الرائع لأنه يطل مباشرةً على محور محمد بن زايد الشمالي، كما يقع على ناصية شارع النوادي.
2. كما يتميز باقترابه من حي اللوتس.
3. تم الانتهاء من نسبة كبيرة من المرافق الخاصة بالحي.
4. أسعار الوحدات السكنية في الحي مناسبة وليس فيها مغالاة.

بيت الوطن الحى السابع

يضم الحي السابع في بيت الوطن الكثير من الخدمات والمميزات.

خريطة بيت الوطن الحي السابع

مميزات الحي السابع بيت الوطن

يحتوي الحي السابع على المميزات التالية:

1. تطل الوحدات السكنية بالحي على مجمع الكمبوندات مثل ماونتن فيو، بالم هيلز.
2. كما يتميز الحي باقترابه من منطقة الفيو زون، واقترابه من العاصمة الإدارية الجديدة.
3. كما يتميز كذلك باقترابه من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد.
4. يتم تشطيب الوحدات بالحي بأفضل أنواع التشطيبات مع توفير مداخل فندقية للعمارات وتوفير واجهات عصرية.

بيت الوطن الحى الثامن

يحتوي الحي الثامن على عدد كبير ومتنوع من الخدمات والمميزات.

خريطة بيت الوطن الحى الثامن

مميزات الحي الثامن بيت الوطن

يحتوي الحي الثامن على جميع المميزات الآتية:

1. يتميز الحي باقترابه من العاصمة الإدارية الجديدة.
2. كما يتميز بقلة الكثافة السكانية به وهو ما يوفر به الهدوء والراحة للسكان.
3. كما تتوفر به الكثير من المساحات الخضراء والحدائق.
4. يوجد بالقرب منه الكثير من النوادي الهامة مثل النادي الأهلي.
5. تتوفر به شوارع تصل إلى 32 متر ويتميز الحي بقلة الكثافة السكانية به.

شوارع بيت الوطن القاهرة الجديدة

هناك الكثير من الطرق والشوارع التي تقع بالقرب من بيت الوطن التجمع الخامس مثل:

• طريق السويس.
• محور محمد بن زايد.
• شارع التسعين.

شارع النوادي بيت الوطن

يعتبر من أشهر وأكبر الشوارع التي توجد في بيت الوطن، ويضم هذا الشارع أكثر من نادي مشهور مثل مقر النادي الأهلي، نادي الشرطة، نادي الجزيرة، وتحتوي هذه الأندية على الكثير من الملاعب الرياضية بالإضافة إلى توفير حمامات السباحة والمساحات الخضراء، وبالتالي يمكن ممارسة الرياضة أو الاستجمام بها.

شقق للبيع بيت الوطن التجمع الخامس

هناك الكثير من الشقق التي تتوفر للبيع في بيت الوطن التجمع الخامس وتتميز هذه الوحدات بأنها متنوعة من حيث المساحة والسعر الخاص بها، وبالتالي يمكنك الحصول على أنسب وحدة سكنية مناسبة، كما يمكنك تصفح موقعنا يلا هومز للحصول من خلاله على أنسب وحدة سكنية تناسب احتياجاتك الخاصة وتناسب ميزانيتك، ومن أمثلة الشقق المتاحة للبيع ما يأتي:

• شقة 220 متر مربع تحتوي على 3 غرف نوم و3 حمامات، يبلغ سعرها الإجمالي 4,090,000 جنيه.
• شقة 245 متر مربع يتوفر بها 4 غرف نوم و3 حمامات ويبلغ سعرها 4,560,000 جنيه.
• كما تتوفر شقة 178 متر مربع بها 3 غرف نوم و3 حمامات سعرها الإجمالي 2,998,000 جنيه.
• شقة 235 متر مربع تحتوي على 4 غرف نوم و3 حمامات سعرها 4,140,000 جنيه.
• شقة 143 متر مربع بها 3 غرف نوم و 2 حمام، بلغ سعرها 2,360,000 جنيه.
• كما توجد شقة 215 متر مربع بها 3 غرف نوم و3 حمامات سعرها 3,933,000 جنيه.

مستقبل بيت الوطن التجمع الخامس

يتميز بيت الوطن أنه من المناطق الحديثة الراقية وتتوفر به بنية تحتية متميزة، كما يتميز الحي أنه تم تقسيمه بطريقة متميزة وأنه يحتوي على الكثير من المساحات الخضراء والنوادي والخدمات المتنوعة.

كما يتميز المشروع أن له مستقبل رائع بسبب اقترابه من العاصمة الإدارية الجديدة ولذلك عند اكتمال السكن بالعاصمة الادارية سوف تزداد قيمة مشروع بيت الوطن لاقترابه منها، وهو ما يزيد من نسب الإقبال على هذا المشروع والحرص على الحصول على وحدة سكنية في أحد الأحياء التي تتوفر به.

وفي الختام تحدثت من خلال هذا المقال عن بيت الوطن التجمع الخامس وهو ما أهم المشروعات الحالية، وتعرفنا عبر الفقرات السابقة على الأحياء التي تتوفر بالمشروع وكذلك أهم مميزاته وأبرز الخدمات التي تتوفر به، وكذلك أسعار الوحدات السكنية التي يحتوي عليها، وانتظروا المزيد من المقالات الهامة بالفترة القادمة عبر موقعكم المتميز يلا هومز.