عيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية وأفضل فرص الأستثمار العقاري

يسعى الكثير من الأفراد الآن إلى الاستثمار في العاصمة الإدارية باعتبار أنها المقصد الاستثماري الأهم في الوقت الحالي والملجأ الآمن للاستثمار كما أنها مستقبل الاستثمار العقاري في مصر.

في هذا الموضوع نناقش النقاط الآتية:

• مستقبل الاستثمار في العاصمة الإدارية
• مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
• عيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
• نصائح قبل الأستثمار العقاري في العاصمة الادارية
• معايير الأستثمار في العاصمة الادارية
• شركات الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة
• أنواع أفضل استثمار في العاصمة الإدارية
• فرص الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

في ظل الازمة الاقتصادية الحالية التي تعاني منها أغلب دول العالم نجد أن العديد من الناس تتجه إلى الاستثمار العقاري لأستثمار أموالها نظراً لأنه من أكثر أنواع الاستثمار نجاحاً وربحاً، وتعد العاصمة الإدارية من أهم وأكبر المناطق الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط لما تتمتع به من أهمية اقتصادية وسياسية.

يؤكد العديد من الخبراء والمتخصصين أن مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة مضمون لما تتمتع به العاصمة الإدارية من مميزات لا تجد لها مثيل في أي مكان آخر.

مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة

يعد مشروع العاصمة الإدارية الجديدة واحد من أضخم وأكبر المشروعات التي يتم بناؤها في منطقة أفريقيا والشرق الأوسط، وقام هذا المشروع بتغير خريطة الاستثمار في المنطقة ويعد مستقبل الاستثمار في العاصمة الإدارية مبهر وذلك بسبب:

1- خلق أفضل الفرص الاستثمارية 

حيث تعمل الشركات المطورة والعاملة بالعاصمة الإدارية الجديدة على جذب أكبر قدر من المواطنين والعملاء وذلك من خلال إتاحة أنظمة دفع وسداد سهلة ومريحة، حيث تصل مدة تقسيط الوحدات التي تقدمها الشركات المطورة داخل العاصمة الإدارية إلى أكثر من 10 سنوات، مما يعزز الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

2-  العاصمة الإدارية مدينة عالمية على أرض مصرية 

العاصمة الإدارية الجديدة أكبر من مجرد مدينة سكنية جديدة فهي بمثابة نقلة حضارية في طريقة بناء المدن في مصر حيث تمثل نموذج عالمي للمدن الذكية والمتطورة والتي تجمع بين الراحة والترفيه وتوفر كل الاحتياجات التي يتطلبها السكان وتقدمها بشكل عصري وحديث. 

3- تمثل أفضل فرصة استثمارية لأصحاب المال والأعمال 

تشجع الحكومة والدولة المصرية أصحاب الأموال ورجال الأعمال إلى التطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، وتقوم بمنح العديد من المزايا للشركات المطورة التي تعمل داخل العاصمة الإدارية.

ويعد الاستثمار في العاصمة الإدارية من أفضل الفرص الاستثمارية لأصحاب الشركات المطورة.

مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

يتساء العديد من الناس هل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة مربح؟ الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة يعد واحد من أنجح الاستثمارات حاليا ومن مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية: 

1. العاصمة الإدارية مدينة ذكية متطورة بمواصفات ومعايير عالمية حيث تتمتع ببنية تحتية قوية وتقدم المدينة كافة الخدمات التي يحتاجها كل السكان والعملاء.
2. تتمتع العاصمة الإدارية الجديدة بشبكة نقل ومواصلات متطورة وحديثة حيث تشهد العاصمة الإدارية دخول أول قطر كهربائي سريع سيتم تشغيله في مصر والذي سيربط العاصمة بالعين السخنة والعلمين الجديدة ومدينة 6 أكتوبر وعدد من المدن الأخرى.
3. توفر لك العاصمة الإدارية الجديدة استثمار منظم ومريح حيث أن بالرغم من تعدد الشركات العقارية بالعاصمة الإدارية إلا أن تتوحد تخطيطات وجهود العمل كلها تحت راية واحدة وهي شركة العاصمة الإدارية للتنمية العقارية.
4. إذا قمت بالاستثمار في العاصمة الإدارية جميع بياناتك سيتم تدوينها برقم حساب خاص بك وسيتم تزويدك بالسريال نمبر، وكل هذه البيانات ستكون مسجلة لدى شركة العاصمة الإدارية لتزويدك بكافة الخدمات الاساسية والتكنولوجية.
5. ومن أهم مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة أنها تحتوي على أكبر المولات والمراكز التجارية المرموقة نجد لها فروع مميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
6. تضم العاصمة الإدارية العديد من المشروعات الضخمة والتي تتنوع في موقعها ومساحتها وتصميماتها مما يتيح لك حرية أكبر في اختيار الوحدة المناسبة لك ولميزانتك أو مشروعك.
7. تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديدة من المعالم المهمة والفريدة والتي ستكون مقصد لكثير من الزائرين من مصر وخارجها ومن أهم هذه المعالم البرج الأيقوني أطول برج في أفريقيا والنهر الأخضر والحديقة المركزية أكبر حديقة بالعالم.

أهم عيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

أما عن عيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة فهي كالآتي:

1. الأسعار المرتفعة والمُبالغ فيها إلى حد ما، وإن كان يرجع ذلك الي مستقل العاصمة الإدارية المتوقع.
2. عدم توفر شبكة نقل ومواصلات قوية في الوقت الحالي ولكن تعمل الحكومة المصرية الآن على توفير أفضل وأحدث الوسائل لسهولة الانتقال من العاصمة وإليها.
3. موقع العاصمة الإدارية البعيد إلى حد ما عن قلب القاهرة.
4. يتخوف البعض من الازدحام والتكدس الذي سيحدث بعد نقل الهيئات الحكومية والوزارات والسفارات إلى العاصمة الجديدة.

نصائح قبل الأستثمار العقاري في العاصمة الادارية

هناك بعض النصائح التي يجب الاستماع لها قبل اتخاذ قرار الشراء والاستثمار في العاصمة الادارية، إليك أهم النصائح التي يقدمها لك يلا هومز:

1. لا تشتري وحدات من شركات عقارية مجهولة بل اختار شركات ذات اسم كبير وسمعة جيدة.
2. قبل شراء الوحدة المرادة اذهب إلى موقع الوحدة والمشروع للمعاينة بدقة.
3. لا يُفضل وضع الأموال في مشاريع لم يتم حفرها بعد.
4. يوصيك يلا هومز بالاستفادة من كافة العروض التي تقدمها الشركات العقارية في العاصمة الادارية
5. يٌعتبر الاستثمار في العاصمة الادارية متوسط أو طويل الأجل ولهذا لا تتوقع أرباح سريعة الأجل.
6. قبل الذهاب إلى الشركة المطورة يُفضل الاستماع إلى شركات التسويق العقاري وأصحاب الخبرات في المجال العقاري في مصر.
7. حاول ألا تتجه إلى إعادة البيع بعد الشراء في العاصمة الادارية فهي ليست فرصة جيدة ولا تضمن عوائد مربحة.

معايير الأستثمار في العاصمة الادارية

قبل الاستثمار في العاصمة الادارية هناك بعض المعايير التي يجب مراعاتها من أجل تحقيق استثمار ناجح يحقق أرباح مُرضية ومن المعايير التي يجب مراعاتها:

1- موقع المشروع 

من المعايير التي يجب أن توضع في الاعتبار هو موقع المشروع المراد الاستثمار فيه حيث يُفضل أن يكون موقع المشروع حيوي وقريب من العديد من الخدمات الأساسية والهامة.

2- اسم المطور العقاري 

من المهم أن يكون المطور العقاري صاحب سابقة أعمال ناجحة واسم كبير وسمعة جيدة في المجال العقاري.

3- حجم المشروع والخدمات المتوفرة به

حجم ومساحة المشروع من المعايير الهامة التي يجب مراعاتها عند اختيار المشروع فهذه المساحة سوف تساهم في وجود أكبر قدر من الخدمات داخل المشروع.

4- مساحة الوحدة المراد الاستثمار بها ونسبة التحميل

يُفضل أن تكون الوحدة المنتقاة ذات مساحة كبيرة تساعد على أن تستوعب نسبة تحميل عالية.

شركات الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة

هناك العديد من الشركات العقارية المتميزة التي قامت بالاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة ونسرد لك هنا قائمة شركات الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة:

1. شركة طلعت مصطفى.
2. شركة ايجي جاب.
3. شركة بيراميدز.
4. شركة كابيتال لينك.
5. شركة بتر هاوس.
6. شركة ماستر جروب.
7. شركة نيو جيرسي.
8. شركة العتال.
9. شركة سيتي إيدج.
10. شركة نيو بلان.
11. شركة مصر إيطاليا.
12. شركة بتر هوم.
13. شركة لافيستا.
14. شركة ليفينج ياردز.
15. شركة تاج مصر.
16. شركة نيو جينريشن.
17. شركة النيل للتطوير العقاري.

أنواع أفضل استثمار في العاصمة الإدارية

يوجد نوعين يعدان أفضل استثمار في العاصمة الإدارية الجديدة وهما:

1- الاستثمار السكني في العاصمة الإدارية الجديدة 

نجد أن العاصمة الإدارية الجديدة مدينة عصرية متكاملة وتضم العديد من المشاريع السكنية الضخمة لأهم وأكبر الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، وتتنوع الوحدات التي يمكنك الاستثمار بها في العاصمة الإدارية بين شقق وفيلات بمساحات ومواقع مختلفة تناسب قدرتك الشرائية.

ونرى أن القوة الشرائية بالعاصمة الإدارية الجديدة مرتفعة ويتجه العديد من المواطنين في الأونة الأخيرة إلى إلى شراء وحدات سكنية بغرض الاستقرار أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

ويبدأ متوسط سعر متر الشقق داخل العاصمة الإدارية الجديدة من 23 ألف جنيه مصري، بينما يبدأ متوسط سعر متر الفلل من 40 ألف جنيه مصري.

لذلك يعد مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة في الوحدات السكنية من أفضل الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.

2- الاستثمار التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة 

يعد الاستثمار التجاري من أفضل فرص الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة حيث تضم العاصمة العديد من المشروعات التجارية الضخمة والكبيرة والتي تضم العديد من الوحدات التجارية المتنوعة في تصميماتها وأسعارها وموقعها ومساحتها.

ويبدأ متوسط سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية من 60 ألف جنيه مصري.

وتقدم الشركات المطورة عروض وخصومات عديدة بالإضافة إلى أنظمة دفع وسداد مريحة وسهلة فلا تتردد بحجز وحدتك التجارية داخل إحدى مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة!

فرص الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

توجد الكثير من فرص الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، فهي متغيرة ومتعددة، ولكن يمكننا وضع نماذج معينة لهذه الفرص بهذا الشكل:

1. الأستثمار في شراء الوحدات السكنية بهدف إعادة بيع الوحدة في المستقبل البعيد.
2. الأستثمار في شراء وحدات تجارية او سكنية بهدف تأجيرها بعد الأستلام، والاستفادة من مبلغ الإيجار.
3. الأستثمار في شراء وحدات مؤجرة تأجير إلزامي او بالتفويض، والأستفادة من مبلغ الإيجار دون تدخلك بشكل مباشر بتفاصيل مع المؤجر او البحث عنه.

أفضل فرص الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

يمكنك الوصول الي أفضل الفرص وأحدثها من خلال التواصل معنا عبر الواتس آب!

بعد أن استعرضنا أبرز مميزات و عيوب ومستقبل الاستثمار في العاصمة الإدارية هل ترغب في امتلاك فرصة استثمار جيد في العاصمة الإدارية الجديدة؟ تواصل مع يلا هومز فوراً الآن.